Leder

Refinansiering intet sunnhetstegn

LÅNE TIL FANT: Nordmenn finansierer forbruk med lån på bolig. Det er en ond sirkel. Hvis gjeldsøkningen stopper, kan forbruksveksten stoppe og økonomien vil få et tilbakeslag. Foto:Erlend Aas,NTB scanpix

Landets økonomer har i lang tid advart mot nordmenns galopperende gjeldsvekst.  Men det oppsiktsvekkende er hvor mye som faktisk lånes på boligen til andre formål.

Dette er en leder. Lederen gir uttrykk for VGs holdning. VGs politiske redaktør svarer for lederen.

Artikkelen er over fem år gammel

Norske husholdninger har i snitt refinansiert boliglånet med en halv million kroner, og brukt pengene på noe annet enn boligkjøp, skriver Dagens Næringsliv lørdag. Beregningen tar utgangspunkt i en studie utført av NHH og NTNU og er basert på et utvalg av 2782 husholdninger med nærmere 4,2 milliarder i gjeld. Tall fra SSB viser at nordmenn aldri har hatt så mye i gjeld som nå. Særlig urovekkende er det at mange av de som har lånt mest på boligen til andre formål også er de som oftest har betalingsproblemer.

Landets økonomer har i lang tid advart mot nordmenns galopperende gjeldsvekst. Gjeldsveksten er tett knyttet opp til de stadig økende boligprisene. Men det oppsiktsvekkende med studien er svaret på hvor mye som faktisk lånes på boligen til andre formål. Det ser ut til at svært mange nordmenn prioriterer å låne opp på boligen som stiger i verdi for å øke forbruket.

Det er slett ikke en unaturlig konsekvens av å se at ens boligverdi på papiret stiger med flere hundretusener hvert eneste år. Men det er intet sunnhetstegn.

Hvis et viktig bidrag til vekst i norsk økonomi baseres på den pyramidelignende ligningen: stigende boligpriser er lik mulighet for høyere gjeld og større forbruk som igjen øker lønnsveksten og mulighet for enda høyere gjeld for alle, er vi mer sårbare enn vi liker å tro.

Boligprisene i Stavanger har stagnert, fordi oljeprisen har falt og folk har mistet jobbene sine. Svak økonomisk vekst i Europa påvirker norsk industri og truer arbeidsplasser. Selv om vi er bedre rustet enn de fleste europeere, er vi ikke immune mot internasjonale forhold.

Den enkelte balanserer på en ytterst tynn line ved å låne opp til pipen i den tro at rentenivået vil holde seg på det historisk lave nivået den er i dag. Hvis for mange gjør det, kan det til slutt ramme alle. Også den forsiktige huseier som ikke har meldt seg på forbruksfesten med lånte penger.

Forskerne dokumenter at refinansiering har bidratt til den eventyrlige veksten vi har sett i Norge de siste årene. Men dersom boligprisene stagnerer, vil veksten avta. Det kan bli starten på en ond sirkel. Derfor må alle ta et ansvar før det blir bråstopp. Både de som låner, de som gir lån og myndighetene. Avdragsplikt for særlig høye lån er et skritt i riktig retning.

Les også

  1. Fornuftig innstramning

    Finanstilsynet har svart på Finansdepartementets forespørsel om tiltak for å begrense gjelds- og boligprisveksten.
  2. Fornuftige bankkrav
    ... hvis de ble innført for lenge siden

    I statsbudsjettet vil bankene få vite mer om hvor mye penger de må ha i bakhånd for hver boliglånskrone de låner ut.
  3. Gjeldskrisen: Eksplosiv økning i svartelistet gjeld

    Det har aldri vært flere, og de har aldri skyldt mer penger: I underkant av en kvart million nordmenn er svartelistet.
  4. Rekordmange nordmenn svartelistet: - Ikke hver dag jeg spiser middag

    Aldri før har så mange nordmenn blitt økonomisk svartelistet. En av dem er Torfinn Strandvik (45).
  5. Gjeld - et samfunnsproblem

    Er vi helt sikre på at størrelsen på husholdningenes gjeld er helt uproblematisk?
  6. Gjeldskrisen: – Jeg fikk kredittkort på flekken

    I løpet av bare noen måneder fikk kvinnen i 30-årene flere hundre tusen kroner i kredittkortgjeld.
  7. Gjeldskrisen: Tusener av minstepensjonister svartelistet

    I enkelte kommuner er hele 25 prosent av alle svartlistede over 60 år. Antallet har økt med 60 prosent på landsbasis.
  8. Gjeldskrisen: 18.000 unge svartelistet

    Norske ungdommer under 24 år har en halv milliard i svartelistet gjeld.

Mer om

  1. Gjeldskrisen
  2. Boligmarkedet
  3. Bank

Flere artikler

  1. Nå kjølner boligmarkedet

  2. Frykter verre krise om boligprisene faller

  3. Nye analyser i fersk boligmarked-rapport: Stor offentlig sektor og rike foreldre hindrer boligkrakk

  4. Pluss content

    Goldman Sachs: 20-25 prosent risiko for boligkrakk i Norge

  5. Laveste vekst i BNP siden finanskrisen: Dette betyr den svake økonomiske veksten for deg

Fra andre aviser

  1. Nordmenns gjeld har økt med 170 milliarder på et år

    Aftenposten
  2. Nordmenn bruker huslån til annet enn boligkjøp

    Fædrelandsvennen
  3. Høyeste boligpriser på 80 år – nordmenn nedsyltet i gjeld

    Fædrelandsvennen
  4. Høyeste boligpriser på 80 år – nordmenn nedsyltet i gjeld

    Aftenposten
  5. Høyeste boligpriser på 80 år – nordmenn nedsyltet i gjeld

    Aftenposten
  6. Kronikk: Boligmarkedet hjelper norsk økonomi ut av krisen

    Bergens Tidende

VG Rabattkoder

Et kommersielt samarbeid med kickback.no