40 prosent av kommunene som har innført boligskatt de fire siste årene er borgerlige

ADVARER: Generalsekretær Peter Batta i Huseiernes Landsforbund sier det ikke er mulig å stole på politikerne i spørsmål om eiendomsskatt. Foto:Roger Neumann,VG

Ny rapport om eiendomsskatt: Over 80 prosent av kommunene har innført den omstridte skatten

For første gang har over halvparten av landets kommuner innført eiendomsskatt på boliger. Karlsøy, Rakkestad og
Hamar har de høyeste avgiftene.

  • Bjørn Haugan

Artikkelen er over fem år gammel

– I Oslo kan villaer få 90 000 kroner i eiendomsskatt, advarer Peter Batta i Huseiernes Landsforbund (HL).

HL har foran de siste valgene laget statistikk over hvor mange kommuner som har innført eiendomsskatt.

355 av 428 kommuner

Her er årets funn:

** 355 av landets 428 kommuner har innført eiendomsskatt i en eller annen form. Det betyr at 82,9 prosent av kommunen har eiendomsskatt i 2015. I 2013 var det 76,9 prosent som hadde innført en slik skatt.

** 250 av landets 428 kommuner har innført eiendomsskatt på boliger. Det betyr at over halvparten av landets kommuner har innført den omstridte eiendomsskatten på boliger: 58,4 prosent.

Nytt fra i dag:Få rykende fersk meningsmåling direkte kl. 1200 - hver dag

– Det er uten sammenligning den største økning på to år, siden Huseierne begynte denne undersøkelsen i 2001. I 2013 var det 47,7 prosent av kommunene som hadde innført eiendomsskatt på boliger/fritidsboliger. Det er en eksplosiv vekst, sier Batta.

Boliger omfatter også fritidseiendommer.

Foto: ,

(Se egen liste over kommunene som har innført eiendomsskatt de siste to årene).

Bergen høyt oppe

Foto: ,

** Karlsøy, Rakkestad og Hamar har den høyeste eiendomsskatten i Norge. Bergen er også inne på topp 20-listen, selv med en skattesats på moderate 2,6 promille. Det skyldes at boligprisene i Bergen er høyere enn i de fleste andre kommuner.

– Dette bare viser at kampen mot eiendomsskatten må intensiveres, fordi de er så tunge mekanismer som slår inn, at lokalpolitikerne ikke greier å stå imot, selv om de er imot eiendomsskatt, sier generalsekretær Peter Batta i HL.

Sjekk:Hvor mye må du faktisk betale?

De innleder mandag en kampanje på trikker og sosiale og riksdekkende medier – mot eiendomsskatten.

– Det går også an å fremstille det som om dere kjemper en tapt kamp?

– Nei, det er stor motstand i folket og vi vil ikke at folkeviljen skal overkjøres. Vi ser det i Hammerfest i nord til Bergen i vest, Kristiansand i sør og derfra til Oslo, hvor de rødgrønne partiene atter en gang lanserer innføring av eiendomsskatt.

Promille-tallene

** Deres oversikt viser at fordelingen av dagens nivå på skattetaksten:

41 prosent av kommunene tar mellom 2 og 3,4 promille i eiendomsskatt, 42 prosent tar mellom 3,5 og 6,9 promille, mens 16,8 prosent av kommunen som tar eiendomsskatt bruker høyeste skattesats på syv promille.

– I Oslo begynner de derfor med to promille. Den «uskyldige» eiendomsskatten som Raymond Johansen lanserer, betrakter vi som et introduksjonstilbud så folk ikke skal skjønne hvor galt dette vil bli, sier Peter Batta.

Fabian er fornøyd:Stang takker Ap for skattegaven

– Ap vil øke skattesatsen

HL har beregnet konsekvensene av eiendomsskatt i Oslo, som Ap og SV ønsker.

– Med Aps forslag vil boligskatten foreløpig gi null kroner for en bolig verdt fem millioner, men den vil øke til 3700 kroner i 2020. Er den verdt 15 millioner kroner, vil skatten bli 16 000 kroner i 2016 og vel 35 000 kroner i 202, sier Batta.

– Men vår erfaring er dessverre at mange kommuner skrur opp skattesatsen. Det er loven som tvinger Ap og andre til å starte med to promille av skattetaksten. Men enten man vil eller ikke, vil skattetaksten automatisk bli økt med økningen i boligprisene hvert år. Dette er en innebygget del av modellen. Og i tillegg vil Ap øke skattesatsen til tre promille allerede i 2017.

Aktuelt:Frp sliter kraftig i Oslo

Promille-økning

Da vil en villa til 15 millioner kroner gi 26 000 kroner i boligskatt. Er den verdt 20 millioner, må de ut med 51 000 kroner i 2020, med tre promille skattetakst, ifølge HL.

– Vi har også regnet på Oslo SVs forslag og lagt inn en økning fra to til fire promille fra 2017 og til fem promille fra 2018. En bolig verdt fem millioner vil øke fra 2000 kroner i eiendomsskatt i 2016 til over 11 000 i 2020. Er den verdt ti millioner vil skatten øke fra 10 000 kroner i 2016 til over 37 000 i 2020

Useriøst?

– Og skulle du sitte på en eiendom verdt 20 millioner kroner, må du ut med 26 000 kroner neste år, som vil øke til 56 000 i 2017 og 90 000 kroner i 2020, sier Batta.

– Å skremme med eiendomsskatt på 90 000 i året, kan bli sett på som useriøst?

– Nei, jeg synes det er viktig å få frem hva folk risikerer. Hva som skjer fremover kan ingen garantere. Jeg har drevet med interessepolitikk det meste av livet og vet hva politiske valgløfter er verdt. Selv om Oslo Ap starter med fire millioner kroner i bunnfradrag, så kan dette også endres – når som helst – med ett pennestrøk., sier han:

– Minner om Trondheim

– Det er nok å minne om Trondheim: Der startet Raymonds partifeller med en million kroner i bunnfradrag og halverte dette etter noen få år. Dersom de rødgrønne partiene vinner i Oslo, vet vi også at både SV og De Grønne ønsker lavere bunnfradrag enn Oslo Ap, som dermed fort kan bli «tvunget» til å skattlegge innbyggerne hardere.

Les om Raymonds ukjente hjertedrama (VG+)

Huseierne har lagt inn en årlig prisvekst de neste fem årene, på syv prosent.

– De er snittet av prisveksten i Oslo de siste årene.

– Det betyr at en bolig verdt 10 millioner nå, vil være verdt tre millioner mer i 2020: Da har eieren råd til å betale 37 000 kroner i året?

– Poenget er at den kommer på toppen av all den andre skatter og avgifter. Vi trenger ikke høyere skattetrykk.

– Bør skjermes

– Vår drivkraft for å slåss mot eiendomsskatten er at hus og bolig er grunnleggende velferdsgoder og derfor bør skjermes for spesiell beskatning. Huseiernes Landsforbund mener også at eiendomsskatten rammer blindt: Skatten tar ikke hensyn til boligeiernes gjeld, inntekt eller betalingsevne. Eiendomsskatten vil øke boutgiftene og særlig ramme nyetablerte og økonomisk svaktstilte husholdninger, sier Batta.

– Spekulativt

– Dette er svært, svært spekulativt av Huseiernes Landsforbund og kun egnet til å skremme, sier Aps byrådslederkandidat, Raymond Johansen.

– Vi har tatt utgangspunkt i de siste tilgjengelige anerkjente tallene. Hva som vil skje fremover i norsk økonomi er heftet med stor usikkerhet. Vi opplever en nedgang i boligprisen i Stavanger og flere andre steder. Det samme har ikke slått inn i Oslo, men Oslo er en del av den nasjonale økonomien. Vi kan ikke spå. Det kan heller ikke Petter Batta, sier Raymond Johansen.

– Beregning av ligningsverdi baseres på kompliserte utregninger som gjøres hvert eneste år av både SSB og Skatteetaten, og tar hensyn til mange ulike faktorer. Hvis Peter Batta tror han vet mer enn fagfolkene i SSB, Skatteetaten og alle boliganalytikere, slik at han med sikkerhet kan slå fast fremtidig ligningsverdi for mange år fremover, så er det svært merkelig, sier han og legger til:

– Vi har sagt at vi trenger disse inntektene for å gi våre eldre en verdig omsorg og barna våre barnehageplasser. Det sier Petter Batta altså nei til.

– Tre millioner verdistigning

– Oslo trenger penger for å få råd til 900 flere lærere i grunnskolen og gratis halvdagsplass i aktivitetsskolen for alle barn. Nesten ⅔-deler av boligeierne i Oslo kommer ikke til å betale eiendomsskatt med SVs modell, sier SVs førstekandidat, Marianne Borgen.

– Huseiernes Landsforbund lager regnestykker slik at de kan skremme med at villaer på 10 millioner kroner kan få økt eiendomsskatt i årene som kommer. Da er det verdt å merke seg at samme regnestykke legger opp til at verdien på villaen øker med tre millioner kroner, sier hun.

– Dårlig kommuneøkonomi

– Dårlig kommuneøkonomi er viktigste årsak til at vi har så høy eiendomsskatt. Vi satte den ned i noen år, men måtte sette den opp igjen det siste året, til syv promille. Men vi har redusert noe på de kommunale avgiftene, sier ordfører Hanny Ditlefsen i Karlsøy kommune, som representerer en fellesliste for tre av øyene i kommunen.

Her er HLs skatteberegning av Aps skatteforslag for boliger verdt 5, 10, 15 og 20 millioner, for 2016 og 2020.(HL har lagt til grunn at de siste års prisstigning på syv prosent i Oslo også vil skje i årene frem til 2020). Bunnfradraget er på fire millioner kroner.

År Verdi Skattepromille Økt skatt i kr.

2016 5 000 000 2 0

2020 6 553 980 3 3 730

2016 10 000 000 2 8 000

2020 13 107 960 3 19 459

2016 15 000 000 2 16 000

2020 19 661 940 3 35 189

2016 20 000 000 2 24 000

2020 26 215 920 3 50 918

Her er HLs skatteberegning av SVs skatteforslag for boliger verdt 5, 10, 15 og 20 millioner, for 2016 og 2020.(HL har lagt til grunn at de siste års prisstigning på syv prosent i Oslo også vil skje i årene frem til 2020). Bunnfradraget er på tre millioner kroner.

År Verdi Skattepromille Økt skatt i kr.

2016 5 000 000 2 2 000

2020 6 553 980 5 11 216

2016 10 000 000 2 10 000

2020 13 107 960 5 37 432

2016 15 000 000 2 18 000

2020 19 661 940 5 63 648

2016 20 000 000 2 26 000

2020 26 215 920 5 89 864

Les også

  1. Huseierne sår tvil om skattekontrakten i Oslo

    (VG Nett) Huseiernes Landsforbunds leder Peter Batta stiller spørsmålstegn ved eiendomsskatt-avtalen Arbeiderpartiet og…
  2. Eiendomsskatt i nesten 40 prosent av kommunene

    Nærmere 40 prosent av landets kommuner har eiendomsskatt. Bare siden kommunevalget i 2007 har 33 nye kommuner innført…
  3. Oslo Ap på ville veier

    Oslo Arbeiderparti truer med rettssak mot Huseiernes Landsforbund (HL) på grunn av at HL serverte uriktige påstander om…
  4. Nedtur for Ap på Oslo-måling

    En ny meningsmåling for Oslo gir borgerlig flertall og Arbeiderparti-fall på over 6 prosentpoeng.
  5. Nå skal Oslo Ap oppklare hvordan eiendomsskatten blir

    Usikker på hvordan eiendomsskatt i Oslo vil påvirke din bolig? Nå vil Oslo Ap gi svar på tiltale.
  6. Ser du hvorfor Oslo trenger flere lærere?

    – De fortjener en smekk, sier språkprofessor Finn-Erik Vinje.
  7. Ap-Raymond mener Høyre skremmer velgerne med misvisende skattetall

    Ap-topp Raymond Johansen mener Høyre overdriver hvor hardt den omstridte eiendomsskatten vil ramme i Oslo.
  8. Slik vil Ap-Raymond bruke en eldremilliard for å vinne valget

    SKØYEN (VG) Med Gro Harlem Brundtland (76) ved sin side, kommer Aps Raymond Johansen med et milliardløfte til Oslos…
  9. Ap-Raymond frir til Oslos eldre med hjelp fra Gro Harlem Brundtland

    Med Gro Harlem Brundtland som trekkplaster, går Aps Raymond Johansen til kamp mot stoppeklokken i eldreomsorgen.
  10. Fabian Stang takker Ap for gavepakke i valgkampen

    OSLOFJORDEN (VG) Ordfører Fabian Stang (nesten 60) har kjøpt seg en gammel sportsbåt.

Mer om

  1. Kommunevalg 2015
  2. Politikk
  3. Boligmarkedet
  4. Arbeiderpartiet (Ap)
  5. Oslo

Flere artikler

  1. Vil saksøke Oslo kommune: Mener
    eiendomsskatten er ulovlig

  2. Sjekk hva som kan bli din eiendomsskatt

  3. 1300 til massesøksmål mot Oslos eiendomsskatt

  4. Huseiernes Landsforbund må ta ned 13.000 plakater: Skatte-Raymond om Peter Batta: – En skam at han bruker millioner for å spre løgnaktige påstander

  5. Oslo kommune frifunnet: Eiendomsskatten er lovlig

Fra andre aviser

  1. Rettssak om Oslos eiendomsskatt

    Aftenposten
  2. Nå endrer Oslo-byrådet eiendomsskatten. «Nuller ut» kuttet fra regjeringen.

    Aftenposten
  3. 1300 osloborgere i gruppesøksmål om eiendomsskatt

    Aftenposten
  4. Oslo kommune frifunnet: Eiendomsskatten er lovlig

    Aftenposten
  5. Byrådet sa ingen Obos-leiligheter skulle betale eiendomsskatt. I år rammes 2500 Obos-leiligheter

    Aftenposten
  6. Må Oslo kommune betale tilbake eiendomsskatt? I dag starter Høyesterett behandling av søksmålet fra 3400 boligeiere.

    Aftenposten

VG Rabattkoder

Et kommersielt samarbeid med kickback.no