Spår at boligprisene vil stagnere eller falle

- Det er litt tidlig å vite hva som skjer, men det er en risiko for at vi får samme situasjon som under finanskrisen i 2008. Folk mister jobben, boligprisene faller, mens rentene synker, sier forbrukerøkonom Magne Gundersen i SpareBank 1.

Gundersen spår en økning i arbeidsledigheten som en av de mer negative utfallene av uroen i verdensmarkedene.

ØKT ARBEIDSLEDIGHET: Forbrukerøkonom Magne Gundersen i SpareBank 1 tror arbeidsledigheten vil øke i kjølvannet av finanskrisene i Europa og USA. Foto: SpareBank 1

- Hvis vi ser for oss en fremtid med store ringvirkninger av nedgang i økonomien, kan det gå utover arbeidsplasser. Det er de som ikke får eksportert varene som blir hardest rammet, og det var disse som merket finanskrisen i 2008. Det var ikke så mange da, og færre enn vi trodde, minner han om.

Også rentenivået vil bli påvirket av de økonomiske rystelsene.

- Renten ble satt ned i 2008 for å få fart på økonomien igjen. Nå har vi mye mindre å gå på enn vi hadde i 2008, så den kan nesten ikke gå mer ned. Men det er sannsynlig at en renteoppgang blir utsatt eller at rentene blir lavere, sier han.

Les også:Nedgradert og sjokkert

Fordeler for norske låntakere

I forhold til boligprisene, tror Gundersen at de kan komme til å stagnere slik de gjorde under finanskrisen i 2008.

Ragnar Torvik, professor i samfunnsøkonomi ved Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet, tror imidlertid at boligprisene avhenger av to faktorer som drar i hver sin retning.

- Den økte usikkerheten for fremtiden kan gjøre at boligprisene synker. Samtidig kan vi forvente at renten blir lavere, og det gjør belastningen mindre for folk som sitter med lån. De to faktorene vil trekke i hver sin retning, og det er vanskelig å si hvilken som vil dominere, sier Torvik.

- Det lave rentenivået en fordel for de som sitter med boliglån. Det som er så tragisk i store deler av verden - lav etterspørsel, lav produksjon og høy arbeidsledighet - vil låntakere kunne nyte godt av i Norge, fortsetter han.

Videre spår han at matprisene vil synke.

- Vi har hatt veldig høye matpriser i det siste. Men når det er dårlige tider i verdensøkonomien, kan det føre til lavere matpriser.

Heller ikke turistnæringen vil bli skjermet for den økonomiske uroen, tror Halvor Mehlum, økonomiprofessor ved Universitetet i Oslo.

- Folk som arbeider i turistnæringen må regne med færre gjester hvis den norske kronen styrker seg, og europeere har mindre penger fordi de har mistet jobben eller har større bekymringer hjemme. Da er det ikke så fristende å dra til et høykostland som Norge, sier Mehlum

Les også:- Frankrike kan bli nedgradert

- Ingen grunn til bekymring

Mandag skrev E24 at Oslo Børs har gått ned med 5,7 prosent. Likevel tror ikke Gundersen at det gir grunn for bekymring.

- Sånn er det, generelt går den mer opp enn ned. De som ikke skal bruke pengene i løpet av kort tid vil jeg anbefale å la pengene bli og fortsette å spare i aksjefond. Det gjør jeg, sier han.

UBEKYMRET: Økonomiprofessor ved Norges Handelshøyskole, Ola H. Grytten, oppfordrer nordmenn til ikke å få panikk. Foto: VG

Ola H. Grytten, økonomiprofessor ved Norges Handelshøyskole, mener nordmenn må ha is i magen i tiden fremover.

- Alle gjør lurt i å sitte rolig nå. Man bør vente til børsen faller litt til, og så kan det på sikt være lønnsomt å kjøpe aksjer. Jeg vet ikke når, og jeg vet ikke sikkert at den vil falle - det er helt avhengig av hvordan markedet beveger seg. Men man må ha is i magen, sier Grytten.

Grytten, som selv har fått mange henvendelser fra både journalister og privatpersoner, er overhodet ikke bekymret for fremtiden.

- Folk er redde for å miste pengene sine som står i banken, og det er det ingen grunn til. Man må absolutt ikke få panikk og legge pengene under madrassen, påpeker han.

Heller ikke Mehlum ser mørkt på fremtiden.

- Vi skal være glade for at vi bor i Norge, det er et bra sted å bo i krisetider. Selv om det kommer med en viss usikkerhet, og det er potensielt alvorlig for verdensøkonomien, er det ingen grunn for folk flest til å miste nattesøvnen over den personlige økonomien.

Les også:Hellas gleder seg over ny redningspakke

Spre sparingen og hold på jobben

Forbrukerøkonom Gundersen mener det er lurt å spre sparingen.

- Jeg råder folk til å spare, men ikke bare i aksjer. Det er viktig å ikke legge alle eggene i en kurv. Legg litt i banken så du har til dårlige tider, bruk litt til nedbetaling av lån og legg litt i aksjer, råder han.

- En annen ting er å holde på jobben. For tiden er det for tidlig å si om det går på jobbene løs, men vi så jo at ledigheten vokste sist. Det er ofte sånn at siste mann inn er første mann ut, så det kan være greit å tenke at man skal holde på den jobben man har, sier han videre.

Torvik, på sin side, advarer mot å ta opp for høye lån.

- Usikkerheten i verdensøkonomien er mye større enn til vanlig, og det er noe folk må ta hensyn til. Vi må lære fra en del andre land som kommer i problemer ved å låne mer penger enn de har grunnlag for. Å ta opp høye lån når rentene er lave er noe man må være forsiktig med, fordi det bare er en midlertidig situasjon, sier Torvik.

Les også:Norge gjenåpner EØS-lommeboken for Hellas

Når det gjelder fremtiden, forventer Grytten en del negative økonominyheter fra utlandet.

- Det vil bli en del uroligheter i aksjemarkedet, i valutamarkedet, og på børsen. Euroen og dollaren kan komme til å synke enda mer. Men jeg forventer også at politikere i større grad tar innover seg alvoret i en del land og er villig til å stramme inn, sier han.