Hovedinnhold

Stadig flere får foreldrehjelp for å komme seg inn på boligmarkedet

<p>HJELP: Administrerende direktør Snorre Storset  i Nordea Bank Norge ASA ser ut fra låneporteføljen at det er en kraftig vekst i unge som får hjelp fra foreldre til lån. Men fortsatt er det 80 prosent av de unge som ikke får foreldrehjelp.</p>

HJELP: Administrerende direktør Snorre Storset  i Nordea Bank Norge ASA ser ut fra låneporteføljen at det er en kraftig vekst i unge som får hjelp fra foreldre til lån. Men fortsatt er det 80 prosent av de unge som ikke får foreldrehjelp.

Foto: Jon Olav Nesvold, NTB scanpix
Prisveksten gjør det tøffere for unge å komme inn i boligmarkedet. Stadig flere får drahjelp av mor og far: Foreldrehjelpen økte med 25 prosent i fjor.

Det viser en gjennomgang av utlånsportefjølen til Nordea i Norge.

– Stadig flere nå får økonomisk hjelp i forbindelse med boliglånet. Det siste året har vi sett en tydelig økning i antallet lån der det mottas hjelp fra foreldre eller andre som står utenfor husholdningen. Slike lån har økt med rundt 25 prosent det siste året, sier administrerende direktør i Nordea Norge, Snorre Storset, til VG.

Selv om veksten er påtagelig, er det fortsatt slik at åtte av ti unge i Norge i dag, må klare seg uten drahjelp fra foreldrene sine når de skal finansiere sin boliginvestering.

– De siste månedene har hvert femte lån til unge låntagere en medlåntager utenfor husholdningen. Det er fint å få hjelp av foreldre, men vi må oftere minne kunder på at et boliglån er noe du skal leve med i lang tid, sier Storset.

Les også: Slik kan du hjelpe barna dine inn i boligmarkedet

Syv prosent under 23 år har egen bolig

En undersøkelse de har gjennomført viser at de rekordhøye boligprisene ikke gjør unge boligkjøpere mindre selvsikre. De aller fleste tror de vil klare å kjøpe egen bolig før de har fylt 30 år:

  • 93 prosent av de unge mellom 18–23 år tror de vil klare å kjøpe sin egen bolig før de har fylt 30 år.
  • 66 prosent av de unge tror de vil ha gjennomført kjøp av egen bolig før de har fylt 28 år.
  • 7 prosent oppgir at de allerede har kjøpt egen bolig.
  • Kun en prosent svarer at de tror de ikke vil kunne kjøpe seg egen bolig.

Les også: Spår banksmell om to år

<p>FREMTIDSTRO: Administrerende direktør Snorre Storset i Nordea Bank Norge ASA sier at den voldsomme boligprisveksten ikke legger demper på unge nordmenns tro på at boligdrømmen vil gå i oppfyllelse.</p>

FREMTIDSTRO: Administrerende direktør Snorre Storset i Nordea Bank Norge ASA sier at den voldsomme boligprisveksten ikke legger demper på unge nordmenns tro på at boligdrømmen vil gå i oppfyllelse.

Foto: Jon Olav Nesvold, NTB scanpix

Gjeldsproblem

Storset sier selvsikkerheten ofte ikke gjenspeiler seg i virkeligheten, hvor unge sliter med å skaffe nok penger til å kjøpe bolig i et fortsatt stigende marked.

– Dessverre samsvarer ikke optimismen vi ser hos unge som forsøker å etablere seg i boligmarkedet. Vi merker at mange har altfor store forhåpninger til hvor mye gjeld de kan klare å betjene, sier Storset.

Prisøkningen i boligmarkedet har vært kraftig i de store byene, særlig i Oslo.

– Men selv i hovedstaden har unge stor tro på å få kjøpt seg egen bolig. 79 prosent svarer at de forventer å ha kjøpt seg egen bolig før de har fylt 30 år, sier han.

Les også: Varsler tredobling av egne utlån

Så mange eier

En oversikt som Senter for velferds- og arbeidslivsforskning ved Høyskolen i Oslo og Akershus har laget, viser følgende fordeling av hvor mange som faktisk eier egen bolig gjennom livsløpet:

  • 56 prosent mellom 20 og 29 år ordner seg bolig før de er 29 år.
  • Det øker ganske kraftig til 89 prosent for de mellom 30 og 39 år og videre til 92 prosent for 40-åringene.
  • For 50- og 60-åringer er prosentandelen som har egen bolig på 94–95 prosent.

Tallene er fra 2015. Informasjonsdirektør Tom Staavi i Finans Norge sier de er bekymret over mulige nye reguleringer, som følge av blant annet de unges lånelyst.

– Finanstilsynet viste i sin boliglånsundersøkelse at bankene strammer inn på sin utlånspraksis. Andelen lån som gis med mer enn 85 prosent sikkerhet (medregnet tilleggssikkerhet) har gått fra 10 prosent i 2014 til 5 prosent i 2016, sier Staavi. 

Les også: Disse lånene kan bli forbudt

Må tåle fem prosent renteøkning

Han sier de mener at banknæring kjennetegnes av god risikostyring og en sunn utlånspraksis.

– Det vises gjennom lavt omfang av mislighold og tap på boliglån, selv i markerte lavkonjunkturer.

I løpet av kort tid vil Finansdepartementet komme med sin vurdering av Boliglånsforskriften. Den nåværende utløper ved årsskiftet og begrenser bankenes mulighet til å gi lån utover 85 prosent av boligens verdi, samt at låntager skal tåle en renteøkning på 5 prosentpoeng.

– Forskriften åpner for at bankene for inntil 10 prosent av nytt utlånsvolum hvert kvartal kan fravike forskriften. Finanstilsynet har foreslått å fjerne denne «fartsgrensen». Det har vi advart sterkt mot, sier han:

– Bankenes kunder er høyst ulike, og en streng og rigid forskrift vil ikke ivareta et stort antall meget kredittverdige kunders behov. Bankene må derfor fortsatt gis mulighet til å kunne fravike myndighetskravene til låntagernes betjeningsevne, gjeldsgrad, belåningsgrad og avdragsbetaling.

Les også: Forbruksgjeld gir innstramming

Kommentarer Antall kommentarer på artikkelen

Har du en mening om denne artikkelen? Du må bruke ditt eget navn hvis du skal delta i debatten. Respekter andres meninger og husk at mange kan se hva du skriver. Brudd på reglene kan føre til utestengelse.

VGs journalister og moderatorer overvåker denne debatten kontinuerlig mellom kl. 07 og 24. Kommentarfeltet er nå stengt og åpner igjen kl. 07.00. Velkommen tilbake da!
Klikk for å se kommentarene

Siste saker fra Innenriks

Se neste 5 fra Innenriks